ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА
Открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами проводится на основании -пункта 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации. Основные нормативные акты: — Жилищный кодекс Российской Федерации; — Постановление Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»
№ п/п |
Наименование пункта |
Текст пояснений |
1 |
Основание проведения конкурса |
Открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами проводится на основании -пункта 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации. Основные нормативные акты: - Жилищный кодекс Российской Федерации; - Постановление Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом». |
2 |
Организатор конкурса |
Комитет по управлению имуществом и земельным ресурсам администрации Камышловского городского округа Место нахождения, почтовый адрес: 624860 г. Камышлов, ул. Свердлова,41E-mail: kamkom2010@yandex.ru, 8(34375)2-37-92 |
3 |
Предмет конкурса |
Открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами Камышловского городского округа, (приложение №5)
|
4 |
Перечень обязательных работ и услуг, включая требования к объему, качеству, периодичности и расчетная стоимость каждой из таких работ, услуг. |
Указаны в приложении № 8 к конкурсной документации |
5 |
Срок, место и порядок предоставления конкурсной документации. Размер платы и срок внесения этой платы за предоставление конкурсной документации |
Конкурсная документация предоставляется претендентам на участие в конкурсе по адресу: 624860г. Камышлов, ул.Свердлова, 41, на основании письменного заявления со дня опубликования предоставляется без взимания платы. |
6 |
Место, порядок и срок подачи заявок |
Заявки на участие в конкурсе принимаются по адресу: 624860 г. Камышлов, ул. Свердлова,41, каб.№5, Комитет по управлению имуществом и земельным ресурсам администрации Камышловского городского округа, с 13.10.2017 года до 13.11.2017 года с 08.00 до 17.00 рабочего времени, перерыв на обед с 12.00до 13.00 со дня опубликования извещения в официальном печатном издании о проведении конкурса, до начала процедуры вскрытия конвертов с заявками и на официальном сайте www.gorod-kamyshlov.ru,www.torgi.gov.ru. |
7 |
Условия проведения конкурса |
Указаны в п. 1 настоящей конкурсной документации |
8 |
Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе |
Лот 1 – 3936,00рублей, Лот 2 – 743,12 рублей Лот 3 – 1284,71рублей Лот 4 – 1365,00 рубля Лот 5 – 6478,66 рублей Лот 6 – 1654,69 рублей Лот 7 – 2048,29 рубля Лот 8 – 2734,73 рублей Лот 9 – 1826,30 рублей Лот 10 –1900,30 рублей Лот 11 – 1035,96 рубля Лот 12 – 2189,99 рубля Лот 13 – 1432,70 рублей Лот 14 – 2204,16 рублей Лот 15 – 3200,76 рубля Лот 16 – 7100,54 рублей Лот 17 – 16562,69 рубля Лот 18 – 4902,68 рубля Лот 19 – 3496,74 рублей Лот 20 – 16842,93 рублей Лот 21 – 6601,46 рублей Лот 22 – 2407,26 рублей Лот 23 – 2005,79 рублей Лот 24 – 1420,11 рубля Лот 25 – 1712,95 рублей Лот 26 – 4202,07 рубля Лот 27 — 2043,57 рублей Лот 28 – 2276,58 рублей Лот 29 – 1322,50 рублей Лот 30 – 1892,43 рублей Лот 31 – 4102,89 рубля Лот 32 – 2926,81 рублей Лот 33 – 3345,60 рубля Лот 34 – 2492,28 рублей
Средства перечисляются на счет указанный в приложении № 3 |
9 |
Срок внесения собственниками помещения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги |
Плата за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 (десятого) числа каждого месяца. |
10 |
Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе:
|
«14» ноября 2017 года в 10 часов 00 минут (по местному времени) по адресу: 624860 г. Камышлов ул. Свердлова,41. |
11 |
Место, дата и время рассмотрения комиссией заявок на участие в конкурсе: « |
«17» ноября 2017 года в 10 часов 00 минут (по местному времени) по адресу: 624860 г. Камышлов ул. Свердлова,41. |
12 |
Дата, время, место проведения конкурса |
«20» ноября 2017 г. в 10.00 часов (время местное) по адресу: 624860 г. Камышлов ул. Свердлова,41. |
13 |
Проведение осмотров объекта конкурса |
согласно графика проведения осмотров (Приложение № 7) |
14 |
Претендент (участник конкурса) |
Любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, представившие заявку на участие в конкурсе |
15 |
Требования к претендентам
|
1) соответствие претендентов установленным федеральными законами требованиям к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом; 2) в отношении претендента не проводится процедура банкротства либо в отношении претендента — юридического лица не проводится процедура ликвидации; 3) деятельность претендента не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях; 4) отсутствие у претендента задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период в размере свыше 25 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Претендент считается соответствующим установленному требованию, если он обжаловал наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе не вступило в силу; 5) отсутствие у претендента кредиторской задолженности за последний завершенный отчетный период в размере свыше 70 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период; 6) внесение претендентом на счет, указанный в конкурсной документации, средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе. При этом претендент считается соответствующим данному требованию, если непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе средства поступили на счет, указанный в конкурсной документации. 7) настоящие требования предъявляются ко всем претендентам. |
16 |
Заявка на участие в конкурсе |
Заполняется по форме, установленной в Приложении №1 в соответствии с Инструкцией по ее заполнению (прилагается), и на основании пункта 1. части VI конкурсной документации. |
17 |
Срок подписания победителем конкурса договора управления многоквартирным домом. |
Победитель конкурса в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса представляет организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом. Победитель конкурса в течение 20 дней с даты утверждения протокола конкурса направляет подписанные им проекты договоров управления многоквартирным домом собственникам помещений в многоквартирном доме для подписания указанных договоров в порядке, установленном ст. 445 Гражданского кодекса РФ. |
18 |
Порядок изменения обязательств сторон по договору |
Обязательства по договору могут быть изменены только в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы либо на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (пункт 2 части IX конкурсной документации) |
19 |
Срок начала выполнения обязательств, возникших по результатам конкурса |
не более 30 дней с даты подписания собственниками помещений в многоквартирном доме подписанных управляющей организацией и подготовленных проектов договоров управления многоквартирным домом. Управляющая организация вправе взимать с собственников помещений плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги в порядке, предусмотренном условиями конкурса и договором управления многоквартирным домом, с даты начала выполнения обязательств, возникших по результатам конкурса. Собственники помещений обязаны вносить указанную плату. |
20 |
Размер и срок предоставления обеспечения обязательств, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязательств по договорам управления |
Исполнение обязательств перед собственниками помещений в многоквартирном доме по возмещению убытков вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязательств, вытекающих из договора управления многоквартирным домом, а также по возмещению вреда, причиненному общему имуществу собственников обеспечиваются предоставлением в пользу собственников финансовых гарантий на протяжении всего срока действия договора |
21 |
Порядок оплаты собственниками помещений работ и услуг, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязательств по договорам управления |
В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Управляющей организацией своих обязательств по выполнению работ и оказанию услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома собственники вправе оплачивать только фактически выполненные работы и оказанные услуги. Факт невыполнения или ненадлежащего исполнения управляющей организацией своих обязательств по договору управления должен быть установлен составленным в письменной форме актом, подписанным представителем собственников помещений в многоквартирном доме, избранным общим собранием, и представителем управляющей организации, либо протоколом (предписанием или иным актом) государственной жилищной инспекции, либо вступлением в законную силу судебным постановлением. Объем подлежащих оплате собственниками помещений фактически выполненных работ по текущему и капитальному ремонту определяется актами приема выполненных работ (оказанных услуг), подписываемым с одной стороны управляющей организацией, а с другой – от имени собственников помещений – избранным общим собранием представителей. Акты приема фактически выполненных работ и оказанных услуг передаются представителю собственников, управляющей организации. В случае, если в течение 5 дней со дня получения акта представитель собственников не подпишет такой акт, фактически выполненные работы и оказанные услуги будут считаться принятыми в установленных управляющей организацией объемах. |
22 |
Формы и способы осуществления собственниками помещений контроля за управляющей организацией |
Управляющая организация обязана представлять по запросу любого собственника помещения в многоквартирном доме в течении трех рабочих дней документы, связанные с выполнением обязательств по договору управления многоквартирным домом. К числу таких документов относятся: - справки об объемах фактически выполненных работ и оказанных услуг; - справки о сумме собранных с собственников помещений средств в счет оплаты работ и услуг по содержанию и ремонту жилого помещения; - справки о наличии и размере задолженности управляющей организации перед рессурсоснабжающими организациями; - справки о сроках выполнения отдельных видов работ и услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом; - сведения о рабочих телефонах и адресах аварийной службы, сведения о времени работы бухгалтерии Управляющей организации, часах приема Собственников руководителями и специалистами Управляющей организации. |
23 |
Срок действия договора управления многоквартирным домом |
3 года
|
24 |
Проект договора управления многоквартирным домом |
Приложение № 5 настоящей конкурсной документации |
Добавить комментарий
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи.