Меню
16+

Камышловский городской округ

Камышловский городской округ

Свердловская область/Камышловский городской округ
Официальный сайт
22 октября 2018, пн 2018.10.22 18:45:29
16+

Камышловский городской округ

Официальный сайт
198

Информация для застройщика

Информация для застройщика

Реестр

Реестр описаний процедур, включенных в исчерпывающий перечень процедур в сфере жилищного строительства (утв. постановлением Правительства РФ от 30 апреля 2014 г. N 403)

Ресурсоснабжающие организации

Важная информация

ПЕРЕЧЕНЬ Находящихся в распоряжении органов государственной власти и органов местного самоуправления сведений, подлежащих представлению с использованием координат

Наименование категории сведенийМесто размещения сведений
26.Сведения о местах нахождения объектов дорожного сервиса, площадках отдыха водителей, стоянках (парковках) транспортных средств (наименование)http://gorod-kamyshlov.ru/communal/otdel-zhilischno-kommunalnogo-i-gorodskogo-hozyajstva/transportnoe-obsluzhivanie/.
27.Сведения о местах нахождения объектов, в отношении которых выданы разрешения на строительство или реконструкцию (наименование)http://gorod-kamyshlov.ru/building/razreshitelnyie-dokumentyi/
28.Сведения о местах нахождения администраций муниципальных образований, иных органов местного самоуправления, в том числе в сфере образования, труда, социальной защиты, спорта, культуры и искусства (наименование, режим работы)- глава Камышловского городского округа;- администрация Камышловского городского округа;- Дума Камышловского городского округа;- контрольный орган Камышловского городского округа. 624860 г.Камышлов, ул.Свердлова, д. 41.
29.Сведения о местах нахождения остановочных пунктов общественного транспорта (наименование, вид транспорта, номер маршрута) http://gorod-kamyshlov.ru/communal/otdel-zhilischno-kommunalnogo-i-gorodskogo-hozyajstva/transportnoe-obsluzhivanie/.
30.Сведения о местах нахождения аварийных домов и жилых домов, признанных непригодными для проживания (адреса местонахождения аварийных домов и жилых домов, признанных непригодными для проживания) http://gorod-kamyshlov.ru/communal/otdel-zhilischno-kommunalnogo-i-gorodskogo-hozyajstva/gkh/gkhalarmhouses/
31.Сведения о местах санкционированного размещения твердых коммунальных отходов, полигонов бытовых отходов (вид отходов)Место санкционированного размещения бытовых отходов находится в Камышловском районе. На территории Камышловского городского округа вышеуказанные места отсутствуют.
32.Сведения о местах нахождения пунктов геодезических сетей специального назначения, созданных за счет средств местного бюджета (наименование, номер пункта)В Камышловском городском округе пункты геодезических сетей специального назначения отсутствуют.
33.Сведения о местах организации и проведения ярмарок, организаторами которых являются органы местного самоуправления (наименование ярмарки, тип, периодичность, реквизиты правового акта об организации ярмарки, режим работы)http://gorod-kamyshlov.ru/normotvorchestvo/?doc_set_q=1263.
34.Сведения из муниципальных реестров социально ориентированных некоммерческих организаций – получателей поддержки (наименование юридического лица)http://gorod-kamyshlov.ru/economy/business/businessregister/
35.Сведения о местах нахождения службы психологической помощи, бесплатной юридической помощи (наименование, режим работы)Адвокатская контора, Свердловская область, город Камышлов, улица Советская, дом 7, офис 18 http://gorod-kamyshlov.ru/msu/otdelyi-administratsii-kamyishlovskogo-gorodskogo-okruga/yuridicheskij-otdel/
36.Сведения о местах нахождения подразделений муниципальной пожарной охраны (режим работы)http://gorodkamyshlov.ru/society/safety/otdelenie-nadzornoj-deyatelnosti-kamyishlovskogo-gorodskogo-okruga-i-mo-kamyishlovskij-munitsipalnyij-rajon-glavnogo-upravleniya-mchs-rossii-po-sverdlovskoj-oblasti-raspolozheno-po-adresu-624860/
37.Сведения о местах нахождения аварийно-спасательных служб и аварийно-спасательных формирований (наименование, режим работы)http://gorod-kamyshlov.ru/society/safety/
38.Сведения о местах нахождения органов, специально уполномоченных на решение задач в области защиты населения и территорий Российской Федерации от чрезвычайных ситуаций (наименование, режим работы)http://gorod-kamyshlov.ru/govinfo/glavnoe-upravlenie-mchs-rossii-po-sverdlovskoj-oblasti/otdelenie-nadzornoj-deyatelnosti-kamyishlovskogo-gorodskogo-okruga/
http://gorodkamyshlov.ru/society/safety/svedeniya-ob-organe-upolnomochennom-na-reshenie-zadach-v-kamyishlovskom-gorodskom-okruge-preduprezhdeniya-i-likvidatsii-chs/

НОВЫЕ ЯВЛЕНИЯ В СОВРЕМЕННОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ

С каждым годом в Камышловском городском округе увеличивается число выданных разрешений на строительство или реконструкцию. И большинство из них даны людям для строительства своего индивидуального дома на приусадебном участке или для возведения пристроя к существующему объекту. Вопросы, связанные с получением разрешительных документов, решает Градостроительный кодекс, в который последнее время, очень часто вносят кардинальные изменения. Одни из них касаются непосредственно выдачи разрешений на строительство объектов жилой застройки. Так, законодатель разъяснил требования, касающиеся домов «на две половины», или «двухквартирников», как принято называть их в народе.

Жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков (половин), количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседними блоками или соседним блоком, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования, является жилым домом блокированной застройки, а часть такого дома – блоком жилого дома блокированной застройки.

В связи с этим, и строить или реконструировать такие дома не получится по упрощенной системе, как для индивидуальных домов. На дома блокированной застройки требуется предоставить проектную документацию на весь жилой дом, включая и те, части, которые не реконструируются.

Согласно части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, для получения разрешения на строительство блокированного жилого дома, или его части, требуется представить не только правоустанавливающие документы на землю и градостроительный план участка, но и материалы, содержащиеся в проектной документации, а именно:

- пояснительная записка;

- схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объектов капитального строительства, подъездов и подходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов;

- архитектурные решения;

- сведения об инженерном оборудовании, водный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением места подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

- проект организации строительства объекта капитального строительства;

- проект организации работ по сносу и демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

- разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было представлено такое разрешение);

- согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции объекта.

После завершения всех строительных работ, необходим ввод всего жилого дома в эксплуатацию и его технический учет. Эти процедуры увеличивают время на получение разрешительной документации на строительство, но без данных документов любые изменения жилого дома, влияющие на увеличение его жилой и общей площади, могут быть признаны самовольными постройками. Данные постройки, возведенные без документов, по решению суда подлежат сносу.

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.