О проведении торгов

Комитет по управлению имуществом и земельным ресурсам администрации Камышловского городского округа, на основании решения Думы Камышловского городского округа от 22.09.2022 года №156 «Об утверждении программы приватизации муниципального имущества Камышловского городского округа на 2023 год», от 21.09.2023 года №282 «О согласовании планов приватизации муниципального имущества»;Решения Комитета по управлению имуществом и земельным ресурсам администрации Камышловского городского округа от 04.09.2023 года №10 «О приватизации объекта муниципальной собственности»; регламентом торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» УТП АО «Сбербанк-АСТ» (http://utp.sberbank-ast.ru), сообщает о проведении 22ноября 2023 года в 11 часов 00 минут по местному времени торгов путем проведения конкурса по продаже объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения, находящегося в неудовлетворительном состоянии, открытый по составу участников, проводимый в электронной форме в сети «Интернет» на сайте http://utp.sberbank-ast.ru (далее – электронная платформа) (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав») по продаже объекта культурного наследия, находящегося в собственности Камышловского городского округа.

Адрес электронной почты: kamkom2010@yandex.ru.

Оператор электронной платформы: АО «Сбербанк-АСТ».

Контактная информация по Оператору:

адрес местонахождения: 119180, г. Москва, ул. Большая Якиманка, д. 23

контактный телефон: 7 (495) 787-29-97, 7 (495) 787-29-99

адрес электронной почты: property@sberbank-ast.ru, company@sberbank-ast.ru

Инструкция по работе в торговой секции «Приватизация, аренда

и продажа прав») электронной платформы http://utp.sberbank-ast.ru размещена по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions.

План приватизации объекта муниципального нежилого фонда, расположенного по адресу: г.Камышлов, ул.Розы Люксембург, д.9

1. Способ приватизации – конкурс по продаже объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения, находящегося в неудовлетворительном состоянии, открытый по составу участников, в электронной форме.

2.Характеристика объекта:

-нежилое здание, общей площадью 1061,8 кв. м, с кадастровым номером 66:46:0000000:1022, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Камышлов, ул. Розы Люксембург, д.9, находящееся в собственности Камышловского городского округа, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 24.03.2010 года сделана запись регистрации №66-66-20/03/2010-235.

Здание является объектом культурного наследия регионального значения «Бывшее духовное училище (здание, в котором в 1941-45 годах размещался госпиталь №1726)», внесено в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации под номером 661710809610005 и находится в неудовлетворительном состоянии.

- земельный участок, площадью 4195 кв. м, с кадастровым номером 66:46:0103001:731, из категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объект здравоохранения (детская поликлиника), расположенный по адресу: г. Камышлов, ул. Розы Люксембург, 9, находящийся в собственности Камышловского городского округа, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 09.12.2009 года сделана запись регистрации №66-66-20/003/2009-828.

3. Обременение:

Имущество обременено обязанностями собственника по выполнению требований, установленных Федеральным законом от 26 июня 2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках культуры) народов российской Федерации» и охранным обязательством от 15.05.2012 года.

4. Начальная цена объекта недвижимого имущества составляет 853 001 рубль 20 копеек (Восемьсот пятьдесят три тысячи один рубль 20 копеек), с учетом НДС 20 %, в том числе:

- стоимость нежилого здания – 1,20 (Один рубль двадцать копеек), с учетом НДС 20 %;

- стоимость земельного участка – 853 000 рубля 00 копеек (Восемьсот пятьдесят три тысячи рублей 00 копеек) без учета НДС.

5. Шаг конкурса (5% от стартовой цены) — 42 650 рублей 06 копеек (Сорок две тысячи шестьсот пятьдесят рублей 06 копеек).

6. Размер задатка (20% от кадастровой стоимости объекта, равной 3 908 379 рублей 62 копейки) составляет 781 675 рублей 92 копейки (Семьсот восемьдесят одна тысяча шестьсот семьдесят пять рублей 92 копейки).

Задаток должен поступить на расчетный счет, указанный в информационном сообщении о проведении конкурса, до окончания подачи заявок.

7.Победителем конкурса признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемый объект, при условии выполнения таким Покупателем условий конкурса.

8.Условия конкурса:

Проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения в соответствии с охранным обязательством от 15 мая 2012 года и заданием на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия от 07.11.2019 года №38-05-22/154, утвержденным Управлением государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области.

Виды и сроки выполнения работ:

В случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта, указанные работы проводятся при наличии положительного заключения государственной экспертизы проектной документации, предоставляемого в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, и при условии осуществления государственного строительного надзора за указанными работами и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия.

9.Срок выполнения условий конкурса: — не позднее декабря 2030 года.

Срок выполнения условий конкурса не должен превышать семь лет.

Допускается досрочное выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия.

10. Порядок подтверждения Победителем выполнения условий конкурса.

Победитель конкурса обязан не позднее 30 календарных дней со дня окончания выполнения каждого этапа работ предоставлять в Комитет по управлению имуществом и земельным ресурсам администрацииКамышловского городского округа отчет о выполнении им каждого из этапов работ по сохранению объекта культурного наследия.

Сводный (итоговый) отчет о выполнении условий конкурса с приложением подтверждающих документов в целом предоставляется Победителем в течение 10 рабочих дней с даты истечения срока выполнения условий конкурса в полном объеме с приложением подтверждающих документов, фотографий, в том числе акта о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия, подписанного Управлением государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области.

11.В течение двух месяцев со дня получения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса ПРОДАВЕЦ осуществляет проверку фактического исполнения условий конкурса на основании представленного ПОКУПАТЕЛЕМ сводного (итогового) отчета. Указанная проверка проводится комиссией по приватизации муниципального имущества (далее – КОМИССИЯ). По результатам рассмотрения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса Комиссия составляет акт о выполнении ПОКУПАТЕЛЕМ условий конкурса. Обязательства ПОКУПАТЕЛЯ по выполнению условий конкурса считаются исполненными в полном объеме с момента утверждения ПРОДАВЦОМ подписанного Комиссией указанного акта.

12. Победителем конкурса признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемый объект, при условии выполнения таким Покупателем условий конкурса.

13. В случае, если на конкурс подана только одна заявка на приобретение объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, договор купли-продажи может быть заключен с таким лицом.

14.Сроки, время подачи заявок, проведения торгов, подведения итогов

Срок приема заявок и внесения задатка: с 20.10.2023 г. по 18.11.2023 г.

Дата признания претендентов участниками (день определения участников)торгов: 20.11.2023 года.

Дата и время начало подачи предложений и итоговторгов: 22.11.2023 года в 11.00, окончание подачи предложений 13.00, подведение итогов в 16.00 (местного времени).

Место подачи заявок: электронная площадка – универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети «Интернет» (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).

Срок подведения итогов торгов — процедура торгов считается завершенной с момента подписания продавцом протокола об итогах торгов.

Информационное сообщение о проведении конкурса по продаже имущества и условиях его проведения являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача Претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

Оператор электронной платформы проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете Претендента и осуществляет блокирование необходимой суммы денежных средств. Если денежных средств на лицевом счете Претендента недостаточно для произведения операции блокирования, то Претенденту для обеспечения своевременного поступления денежных средств необходимо учитывать, что поступившие в банк за предыдущий день платежи разносятся на лицевые счета в сроки, установленные Регламентом электронной платформы.

Денежные средства, перечисленные за Участника третьим лицом, не зачисляются на счет такого Участника на универсальной торговой платформе.

Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета, указанного в информационном сообщении о проведении продажи имущества. Перечисление задатка для участия в конкурсе и возврат задатка осуществляются с учетом особенностей, установленных регламентом электронной платформы http://utp.sberbank-ast.ru.

Задаток перечисляется на реквизиты оператора электронной платформы http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisites)

Получатель:

Наименование: АО «Сбербанк-АСТ»

ИНН 7707308480

КПП 770701001

Расчетный счет: 40702810300020038047

Банк Получателя:

ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» Г.МОСКВА

БИК: 044525225

Кор.счет: 30101810400000000225

Назначение платежа – задаток для участия в конкурсе по продаже объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения, находящегося в неудовлетворительном состоянии.

Порядок возврата задатка:

Лицам, перечислившим задаток для участия в конкурсе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

- участникам конкурса, за исключением его победителя, в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения итогов конкурса;

- претендентам, не допущенным к участию в конкурсе, в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками конкурса;

- в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем 5 (пять) дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в конкурсе.

Задаток, перечисленный Победителем конкурса, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества (в сумму платежа по договору купли-продажи) и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет соответствующего уровня бюджетной системы в течение 5 (пяти) календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи.

При уклонении или отказе победителя конкурса от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Требования, предъявляемые к претендентам на участие в открытом конкурсе

К участию в открытом конкурсе допускаются: физические и юридические лица, признаваемые покупателями в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», своевременно подавшие заявку на участие в открытом конкурсе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем сообщении, и обеспечившие поступление на счет Оператора Универсальной Торговой Платформы (далее — УТП), указанный в настоящем информационном сообщении, установленной суммы задатка в порядке и сроки, предусмотренные настоящим сообщением.

Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в открытом конкурсе с соблюдением требований, установленных законодательством РФ.

Обязанность доказать своё право на участие в открытом конкурсе возлагается на Претендента.

Вниманию Претендентов:

Для обеспечения доступа к участию в электронном открытом конкурсе Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной платформе.

Регистрация на электронной платформе проводится в соответствии с Регламентом электронной платформы.

Открытый конкурс проводится на электронной платформе АО «Сбербанк-АСТ», размещенной на сайте http://utp.sberbank-ast.ru, в сети «Интернет», в соответствии с требованиями статьи 32.1 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее — Федеральный закон), Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860, Регламента торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» УТП АО «Сбербанк-АСТ» (далее электронная площадка) (http://utp.sberbank-ast.ru).

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной платформы, с приложением электронных образцов документов, предусмотренных Федеральным законом. После заполнения формы подачи заявки заявку необходимо подписать электронной подписью.

Порядок подачи заявки на участие в открытом конкурсе

Претенденты подают заявку, путем заполнения ее электронной формы с приложением электронных образов необходимых документов (заявка на участие в конкурсе по продаже объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения, находящегося в неудовлетворительном состоянии.

При приеме заявок от претендентов Оператор электронной платформы обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер и в течение одного часа направляет в Личный кабинет Претендента уведомление о регистрации заявки.

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

Физические лица:

- копию всех листов документа, удостоверяющего личность;

Юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

В случае, если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, должны быть пронумерованы. К данным документам прилагается опись.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации. Подача заявки осуществляется только посредством интерфейса электронной платформы http://utp.sberbank-ast.ru (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав») из личного кабинета претендента.

Заявки подаются на электронную платформу, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении. Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной платформе не регистрируются программными средствами. При приеме заявок от Претендентов Оператор электронной платформы обеспечивает конфиденциальность данных о Претендентах и участниках.

Информация о Претендентах, не допущенных к участию в открытом конкурсе, размещается, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru

Продавец вправе:

- отказаться от проведения открытого конкурса в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения. При этом задатки возвращаютсязаявителям втечение 5 (пяти) дней с даты публикации извещения об отказе от проведения открытого конкурса на официальных сайтах торгов, электронной платформе.

Оператор извещает Претендентов об отказе Продавца от проведения открытого конкурса не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.

1.

15.Срок заключения договора купли-продажи, оплата приобретенного имущества

Договор купли-продажи имущества, заключается между продавцом и победителем торгов в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о приватизации в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.

Оплата приобретенного на торгах имущества производится победителем торгов единовременно в соответствии с договором купли-продажи в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества.

16.Условия и срок платежа, оплаты приобретаемого имущества по договору купли-продажи

Оплата приобретаемого имущества производится путем перечисления денежных средств единовременно по указанным в договоре реквизитам.

Денежные средства, в счет оплаты муниципального имущества, подлежат перечислению победителем в размере и сроки, которые указаны в договоре купли-продажи, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора.

Имущество передается Покупателю по акту приема-передачи после зачисления денежных средств.

Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

В случае уклонения или отказа покупателя от оплаты приобретаемого имущества покупателем уплачивается неустойка в соответствии с договором купли-продажи имущества.

© 2010-2023 Камышловский городской округ. Все права защищены. При использовании материалов в публикациях ссылка на сайт обязательна http://gorod-kamyshlov.ru/.